Rumsbeskrivning

HALL:

Säkerhetsklassad lägenhetsdörr med titthål och ringklocka. Mattlackerad ekparkettgolv och målade väggar. Förvaring för ytterkläder bakom skjutdörrar.

KÖK OCH VARDAGSRUM:

Mattlackerad ekparkettgolv och målade väggar. Fullhöjdskyl och -frys, diskmaskin, diskho, induktionshäll samt spisfläkt. Belysning under väggskåp. Gott om eluttag. Internetuttag.

HUVUDSOVRUM:

Mattlackerad ekparkettgolv och målade väggar. Förvaring bakom skjutgarderobsdörrar. Internetuttag.

SOVRUM:

Mattlackerad ekparkettgolv och målade väggar. Garderob. Internetuttag.

BADRUM:

Klinkers på golv och helkaklade väggar. Badrumsskåp med belysning. Handfat, kommod, toalettstol, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Förvaring i väggskåp.

FÖRRÅD:

I föreningen finns källareförråd till bostäderna. Dessa är ej upplåtna med nyttjanderätt.

FEL/BRISTER:

Det finns inga kända fel och/eller brister i lägenheten.

Fakta

Typ:

Bostadsrättslägenhet.

Våningsplan:

Våningsplan 2, hiss finns.

Storlek:

3 rum varav 2 sovrum. Boarea 80 m². Boareauppgift enligt bostadsrättsföreningen. I kontrolluppgift framgår det inte vad det är för yta som avses utan står endast "lägenhetsyta".

Byggnad:

Byggnadsår: 2021-2023.
Övriga utrymmen: Innergård med grönskande rabatter och grusbelagda gångar samt ett flertal sittplatser. Föreningen har även garage (i källarplan och hissen går hela vägen ner), källarförråd (ca 2-4 kvm stora), cykelförvaring, MC-platser, tvättstuga samt styrelserum som även går använda som övernattningslägenhet för långväga gäster och är utrustad med pentry och wc/dusch.

Balkong:

Balkong: Inglasad balkong i anslutning till huvudsovrummet. Öppningsbara fönster.
Balkong: Balkong i anslutning till vardagsrum.

Energideklaration:

Energideklaration ej utförd.

TV- och internetanslutning:

Fiberanslutning för tv, bredband samt IP-Telefoni.

Bilplats:

Garage i källarplan innehållandes 34 st. parkeringsplatser och ett mindre antal MC-platser.

Tillträdesdag:

Enligt överenskommelse.

Ekonomi

Pris:

2 600 000 kr, högstbjudande.

Avgift:

6 169 kr/mån. I avgiften ingår värme. Kallvatten, varmvatten samt hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning genom föreningen.

Andelstal:

Andel i föreningen: uppgiften saknas i föreningens register. Andel av insats: 2,86112%. Andel av årsavgift: uppgiften saknas i föreningens register.

Indirekt nettoskuld:

Nettoskulden har ej gått att få fram.

Driftkostnad:

Driftkostnaden är ca 244 kr/mån i nuvarande hushåll fördelat på: informationsöverföring (internet/tv/ip-telefoni) 244 kr.
Hushållsel och försäkring är inte att anses som en driftkostnad på bostadsrätter enligt senaste praxis dock har vi valt att redovisa uppgifterna, vilka kommer från föreningens ekonomiska plan. Hushållsel 284 kr/månad, kallvatten 392 kr/månad och tappvatten 141 kr/månad. Bostadsrättillägg ingår i månadsavgiften och säljarna betalar utöver det 204 kr/månad för en stor hemförsäkring inkl. drulle och avser säljarnas personliga kostnader.

Inre reparationsfond:

Inre reparationsfond saknas.

Pantsättning:

Bostadsrättslägenheten är pantsatt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 525 kr.

Föreningens avgifter:

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1313 kr som betalas av säljaren.

Förening

HSB Brf Antilopen i Trollhättan.
Allmänt om föreningen:
Brf Antilopen är den tredje etappen av fyra i stadsdelen Tingvalla. Föreningen består av totalt 44 st. lägenheter fördelat mellan 1-3 r.o.k mellan 37-80 kvm och samtliga med inglasad balkong alternativt med uteplats. Bygget påbörjades i mars 2021 och med inflyttning från mars 2023. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för samtliga lägenheter gällande hushållsel och bredband och kostnaden tillkommer på avin från föreningen utöver kostnad för förbrukad kall- och varmvatten. Fastigheten innehar ett miljöbyggnadscertifikat och är godkänd för att ansöka om gröna bolån.

Övriga utrymmen: Innergård med grönskande rabatter och grusbelagda gångar samt ett flertal sittplatser. Föreningen har även garage (i källarplan och hissen går hela vägen ner), källarförråd (ca 2-4 kvm stora), cykelförvaring, MC-platser, tvättstuga samt styrelserum som även går använda som övernattningslägenhet för långväga gäster och är utrustad med pentry och wc/dusch.

Området

Med ett kanonläge mitt i staden och samtidigt med närhet till parker, grönområden, högskolan väst (ca 500 m), förskolor, högstadium och gymnasium, arena Älvhögsborg (ca 750 m), matbutik (ca 1 km) och resecentrum med såväl bussar och tåg runt husknuten. 45:an når man även snabbt och smidigt från adressen.