Beskrivning

Välkommen till en ljus och genomgående tvårummare belägen på tredje våningen, dvs. två våningar upp (hiss finns inte), med andra ord underbart ljusinsläpp året om, såväl morgonsol som kvällssol. Läget är oslagbart – granne med det nyrenoverade och välsorterade Hemköp på Hjortmossen samt med naturen och den pittoreska Hjortmosseparken alldeles runt husknuten (perfekt för promenad med vovven, löprundan eller träningspasset i utegymmet) och samtidigt endast ett "stenkast" (1 km) från Trollhättans centrum och Högskolan Väst. Här bor du i en avslappnande miljö med närhet till stadens puls med all dess utbud av restauranger, nattklubbar, evenemang på torget såväl som Älvhögsborg.

Bostaden, renoveringar, förvaringsmöjligheter samt inre reparationsfond
Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning samt har en generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. I vardagsrummet finner ni även utgång till en möbleringsbar balkong i österläge, perfekt för morgonkaffet eller lata dagar ute i friska luften och härifrån har ni utsikt över föreningens omtyckta innergård inkl. lusthuset. Bostadens genomgående planlösning gör det dessutom enkelt att vädra under varma sommardagar. Köket är från år 2011 inkl. vitvarorna. Även ytskikt på golv och väggar i vardagsrum och kök har setts över samma årtal och ni finner såväl diskmaskin som tvättmaskin, vilka ingår i köpet. Önskar ni byta ut något eller exempelvis tapetsera om, så finns 12 332 kr i bostadens inre reparationsfond, vilket en köpare kan finansiera framtida renoveringar med.
Badrummet är från föreningens stambyte 2000 och erbjuder gott om plats för en tvättpelare. Befintlig tvättmaskin ingår i köpet såsom tidigare nämnt. Sovrummet har utmärkt utrymme för en dubbelsäng utöver förvaring i platsbyggda garderober, vilka kan ersättas med pax garderober med skjutdörrar och läcker innerbelysning. Lägenheten har superb förvaring i de inbyggda garderoberna i hallen, i sovrummet och två tillhörande förråd – bägge belägna i källaren (ca 3,1 m långt och 1,2 m djupt och det andra är ca 2,1 m högt, 0,6 m brett och 0,6 m djupt). Måtten kommer från en tidigare försäljning och kan avvika från aktuellt lägenhetsförråd).

Föreningen
Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder flera praktiska faciliteter för de boende. Här finns garageplatser, parkeringsplatser (med och utan motorvärmare) mc-platser och mopedplatser. Dessutom finns ett enklare gym, tvättstugor, cykelförråd och ett mysigt lusthus för sociala stunder. Föreningen godkänner även delat ägande mellan föräldrar och barn, vilket ger flexibilitet vid köp när kontantinsatsen och/eller lönen ej räcker hela vägen. I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg och till ett riktigt lågt samt förmånligt tillägg (obligatoriskt) om 148 kr får ni även tv-kanaler och internet.

Läget
Med endast 1,4 km till pendeltågsstationen och 950 m till Högskolan Väst är läget perfekt för studenter och även för pendlare med tanke på närheten till E45 samt tågstationen. Trollhättans centrum erbjuder ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjesliv – allt inom bekvämt avstånd. Området är lugnt men samtidigt centralt, med allt du behöver på nära håll.

Sammanfattning
Denna tvårummare kombinerar modern bekvämlighet med ett fantastiskt läge och härligt ljusinsläpp. Med låga månadsavgifter och en förening som erbjuder det lilla extra är detta en bostad som passar både den kräsna singeln, paret eller studenten. Dessutom med 12 332 kr i den inre reparationsfonden för framtida renovering av bostaden utöver ledig parkeringsplats samt att det finns diskmaskin och tvättmaskin. Missa inte chansen – välkommen på visning.