Beskrivning

Är drömmen ett alldeles eget hus? Här finner ni en friliggande villa (taxerad som kedjehus) på en återvändsgata och med en perfekt storlek av tomt (friköpt) om 322 kvm att behärska. Här finner ni bland annat frodigt äppelträd, ett antal bärbuskar och planteringar såsom bland annat en hemtrevlig häck. Dvs en ypperlig storlek att ta hand om och större tomt finns ingen anledning att köpa, då ni har en stor barnvänlig innergård (allmänning) utan någon som helst trafik och direkt utanför, på baksidan, där barnen kan springa av sig, leka i sandlådan, sparka boll eller hjula dagarna långa medan ni kanske bjuder in grannarna till en kubbkväll med grillning. Något som kan vara en trevlig start att lära känna varandra på förutsagt att ingen är en dålig förlorare och ni slipper kämpa med allt jobb som en stor tomt innebär. Själva boningshuset är i det som vi mäklare kallar för inflyttningsklart skick då huset är ytterst välunderhållet där t.o.m. den gamla förrådsbyggnaden revs och nytt, större, förråd byggdes i direkt anslutning till huset. Badrummet är renoverat (-21, våtrumsintyg finns), toaletten (-18) är renoverad, takfönster satts in, flera fönster har bytts ut till 3-glasfönster, fasaden målats om och sommarkök(!) installerats. Därutöver är laddbox för elbilen på plats, taket har underhållits och krypgrundsavfuktare, med serviceavtal, finns installerat. Önskas garageplats, med fjärrstyrd port, så har ni en plats i samfällighetsföreningens garagelänga att singla slant om vid frukostbordet. Själva boningshuset har otroligt bra förvaring, är 120 kvm fördelat över 6 r.o.k. varav 5 sovrum. Så behövs gästrum eller hemmakontor så finns alla möjligheter för detta. Addera att huset är beläget i ett mycket barnvänligt, omtyckt och mycket populärt område med ca 150 m till förskolan Sädesärlan, ca 850-900 m. till såväl Fridaskolan som Lyrfågelskolan utöver att ni även hittar Stavreskolan inom lika kort promenadavstånd. Ni som känner till området förstår varför det är så attraktivt och det är all service som finns i närgeografin. Allt från barnomsorg, skolor, stora livsmedelsbutiker (Ica Jätten, Willys, Coop) och även otroligt nära centrum vilket innebär ca 20 minuters promenadavstånd alt. en kort promenad om ca 450 m (linje 21) till närmaste busshållplats. Med det sagt; livet ska vara enkelt att leva och det är det i den här stadsdelen.


Varmt välkomna att anmäla er till visningen och till attraktiva Sandhem!

Ps. Huset är förbesiktigat och försäkrat upp till 10 år/1 miljon kronor mot dolda fel. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att ta del av besiktningsprotokoll och energideklaration.