Beskrivning

Välkommen till en bostad där allt det svåra redan är gjort. På Bergkullevägen 289 kliver du in i en ljus och genomtänkt tvåa på första våningen och som har genomgått stora förbättringar under 2025 och 2026. Här är det bara att flytta in, ställa ner flyttkartongerna och börja trivas från dag ett.

Nyrenoverat och stilrent
Det första som möter dig är en välkomnande hall med praktiskt klinker. Bostadens absoluta höjdpunkt är det sprillans nya badrummet (2025/2026) – ett stilrent och oanvänt utrymme med våtrumsintyg, takdusch, handdusch och modern inredning som ger en lyxig känsla i vardagen.
Köket är modernt och socialt med vita, släta luckor, diskmaskin från Miele och generösa arbetsytor. Här finns plats för både matlagning och sällskap. Den inre hallen är en smart bonusyta; perfekt som hemmakontor, läshörna eller extra förvaring. Samtliga väggar i vardagsrum, kök, sovrum och hall har målats om (2025/2026) och nya golv har lagts i flera rum, vilket skapar en harmonisk och modern helhet. Dessutom når ni bostadens möbleringsbara balkong från sovrummet och tack vare sydost-läget kan du njuta av många soltimmar på balkongen eller vad sägs om att avnjuta frukosten här om helgerna. Bostadens förråd är något utöver det vanliga och för dig som har mycket prylar, en hobby som kräver plats eller som alltid drömt om en egen verkstad/pysselrum, är detta rätt läge. Till lägenheten hör ett ovanligt stort källarförråd på hela 16 kvm. Det är insynsskyddat, har egen dörr och ligger bekvämt till – en sällsynt tillgång i en bostadsrätt!

Ett bekvämt och bekymmersfritt boende
Föreningen Brf Trollhättehus 12 är välskött och erbjuder ett mycket förmånligt boende. I månadsavgiften tillsammans med det oblgatoriska tillägget om låga 133 kr/månad ingår i princip allt: värme, vatten, hushållsel, TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Det ger dig en fantastisk kontroll över din ekonomi. Därtill finns parkeringsplatser med/utasn el ofta tillgänglig (eller efter kort kötid) för en låg månadskostnad och för gäster är det smidigt att parkera i området. I föreningen finns även tillgång till både bastu och bordtennisrum.

Området Sylte
Här bor du med närhet till både natur och service. Sylte Center med ICA Supermarket, apotek och pizzeria ligger bara en kort promenad bort. För den aktive finns Ryrbäckens naturreservat och Slätthults motionsspår i närheten, och för hundägaren finns en rastgård endast ca 300 meter från dörren. Bra bussförbindelser tar dig snabbt till Trollhättans centrum, och för pendlaren nås riksväg 45 på bara några minuter.

Snabba fakta:
* Våning: 1 av 3 (bekvämt tillgänglig).
* Badrum: Nyrenoverat 2025/2026 med våtrumsintyg.
* All-inclusive: Endast hemförsäkring behöver tecknas!
* Bonus: Enormt källarförråd om ca 16 kvm.

Välkommen hem till en av Syltes hemtrevligaste tvåor – kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer info!